Lavori Approvati, Sicurezza Negata: La Nullità della Delibera che Paralizza il Condominio
Nel complesso universo della gestione condominiale, le assemblee sono il cuore pulsante delle decisioni. È qui che si approvano bilanci, si nominano amministratori e, soprattutto, si deliberano interventi di manutenzione, talvolta di notevole entità economica e strutturale. Ma cosa accade quando l'assemblea entra in un vero e proprio "cortocircuito" decisionale? Cosa succede se, dopo aver approvato un'importante opera di manutenzione straordinaria, la stessa compagine condominiale nega l'autorizzazione per le opere accessorie indispensabili alla sua esecuzione, come le impalcature? Questo scenario, tutt'altro che raro, non solo crea una situazione di stallo operativo, ma apre la porta a gravi profili di illegittimità della delibera, che possono arrivare fino alla sua nullità per impossibilità dell'oggetto e abuso del potere. Analizziamo in dettaglio una situazione emblematica: la manutenzione di una copertura di cui beneficia solo una parte dei condòmini,...