Dott. Ing. Andrea Duni

Il 12 settembre 2025 rimarrà una data impressa a fuoco nella memoria di professionisti, avvocati e amministratori di condominio. In questo giorno, la  Seconda Sezione Civile della Corte di Cassazione , con l' ordinanza n. 25084 , ha demolito un principio giuridico che sembrava scolpito nella pietra, riscrivendo le regole fondamentali delle notifiche telematiche. Con una decisione tanto inattesa quanto dirompente, la Suprema Corte ha stabilito un principio che suona come una rivoluzione. Una notifica inviata tramite Posta Elettronica Certificata (PEC) a una casella che risulta piena è  giuridicamente nulla . Non inefficace, non sospesa, ma  nulla , come se non fosse mai avvenuta. Questa ordinanza, scaturita dal caso di un professionista sospeso dal proprio albo professionale che non aveva mai letto il provvedimento a causa della casella satura, ha innescato un vero e proprio terremoto. Per anni, la responsabilità della casella PEC piena era stata attribuita esc...

C'è un'immagine che tutti noi, specialmente qui nella nostra amata Sardegna, portiamo impressa nell'anima. È il quadro di un'estate perfetta, quasi un rito. Il profumo del sale portato dalla brezza, il canto assordante e ipnotico delle cicale, e quelle macchie di colore vibrante che definiscono i confini delle nostre oasi di pace: le siepi rigogliose, che esplodono di un bianco accecante, di un rosa delicato, di un fucsia sfacciato. Sono gli oleandri, i protagonisti indiscussi del nostro paesaggio, i guardiani silenziosi e apparentemente benevoli di tanti villaggi e condomini. Accanto a loro, spesso, si ergono giganti discreti e profumati, che promettono un'ombra rapida e un frescore balsamico: gli eucalipti. Un quadro idilliaco. Ma se vi dicessi che dietro questa cartolina si nasconde un pericolo mortale, documentato da freddi e tragici bollettini di cronaca? Se vi dicessi che, come amministratori, residenti e genitori, stiamo coltivando, con colpevole leggerezza, ...