Contatti

Se siete interessati ad un preventivo per l'amministrazione della struttura di Vostro interesse, potete velocizzarne la creazione inviandomi una mail o una PEC. La consegna del preventivo, elaborato sulla base delle informazioni preliminari sottostanti e di un eventuale incontro/sopralluogo, avverrà il giorno dell'assemblea tramite consegna di busta chiusa sigillata, senza preannunciare l'importo, per evitare condizionamenti o fughe anche involontarie di informazioni.

Post popolari in questo blog

Proroga del Termine per la Trasmissione dei Dati Relativi alle Spese Detraibili Sostenute nel 2023 dai Condomini: Analisi Approfondita e Casi d'Esempio

Immagine
Premessa Con la presente si intende fornire un'analisi puntuale della proroga del termine per la trasmissione all'Agenzia delle Entrate dei dati relativi alle spese detraibili sostenute nel 2023 dai condomini, differito al 4 aprile 2024 , rispetto alla scadenza inizialmente prevista per il 16 marzo. Quadro Normativo e Riferimenti Il Provvedimento del Direttore dell'Agenzia delle Entrate del 21 febbraio 2024 diffuso con  Comunicato Stampa del 22 febbraio 2024 ,  ha modificato il termine originario del 16 marzo 2024, accordando maggiore flessibilità agli amministratori di condominio nell'assolvimento di tale obbligo. Oggetto della Trasmissione: Tipologie di Spese Detraibili La comunicazione concerne le spese sostenute nel 2023 afferenti a due macro-categorie di interventi: 1. Ristrutturazione edilizia  (articolo 16-bis del DPR 917/1986) : Rientrano in tale ambito gli interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo che comportano il rinnovo d
Continua a leggere »

Tutela della Privacy in Condominio: Equilibrio tra Trasparenza e Conformità al GDPR (Analisi Approfondita e Casi Pratici)

Immagine
  Premessa: Nell'era digitale, la gestione della privacy in condominio assume un'importanza fondamentale. In particolare, l 'avvento del GDPR (General Data Protection Regulation) ha posto l'accento sull'importanza della tutela dei dati personali in tutti gli ambiti della vita quotidiana, incluso il contesto condominiale. La condivisione di spazi e informazioni personali tra condomini rende la gestione della privacy un tema complesso e delicato, che richiede un'attenzione specifica da parte dell'amministratore e di tutti i condomini. L'amministratore, in qualità di titolare del trattamento, si trova a dover conciliare due esigenze: 1. Trasparenza: Assicurare ai condomini l'accesso a tutte le informazioni relative alla gestione condominiale. Permettere un controllo democratico sull'operato dell'amministratore. 2. Conformità al Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati (GDPR): Proteggere i dati personali dei condomini da accessi abusivi, vi
Continua a leggere »

Il Libro Verde KNX-ANACI: Una pietra miliare per l'automazione domestica condominiale

Immagine
Nell'ambito dei corsi ANACI ai fini del rispetto del DM 140/2014 (formazione periodica obbligatoria), si è tenuto stamane presso il T-Hotel di Cagliari, un convegno dal titolo "Il Condominio Digitale", con la partecipazione di KNX e figure accademiche quali il Prof. Ricciu dell'Università degli Studi di Cagliari, alla presenza del Presidente Nazione ANACI Ing. Francesco Burrelli e di tutto lo staff dirigenziale cagliaritano. Si è parlato principalmente dei vantaggi dati dall'implementazione di sistemi e procedure contenuti e spiegati nel famoso  Libro Verde KNX-ANACI , frutto della collaborazione tra l'Associazione Nazionale Amministratori Condomini e Immobili (ANACI) e KNX Italia, che si configura come un compendio di best practice per l'automazione domestica condominiale. Pubblicato nel 2022 nella prima versione di 68 pagine, ora divenute 104 con la seconda versione del 2024, esso rappresenta il primo standard al mondo per la building automation relati
Continua a leggere »