Dott. Ing. Andrea Duni

Il 12 settembre 2025 rimarrà una data impressa a fuoco nella memoria di professionisti, avvocati e amministratori di condominio. In questo giorno, la  Seconda Sezione Civile della Corte di Cassazione , con l' ordinanza n. 25084 , ha demolito un principio giuridico che sembrava scolpito nella pietra, riscrivendo le regole fondamentali delle notifiche telematiche. Con una decisione tanto inattesa quanto dirompente, la Suprema Corte ha stabilito un principio che suona come una rivoluzione. Una notifica inviata tramite Posta Elettronica Certificata (PEC) a una casella che risulta piena è  giuridicamente nulla . Non inefficace, non sospesa, ma  nulla , come se non fosse mai avvenuta. Questa ordinanza, scaturita dal caso di un professionista sospeso dal proprio albo professionale che non aveva mai letto il provvedimento a causa della casella satura, ha innescato un vero e proprio terremoto. Per anni, la responsabilità della casella PEC piena era stata attribuita esc...

C'è un fremito nel nostro settore, un'aria di cambiamento che noi amministratori di condominio, immersi quotidianamente tra scadenze, assemblee e una burocrazia che non perdona, percepiamo da tempo. Non si tratta dei soliti aggiornamenti incrementali, delle piccole migliorie che accogliamo con un sorriso di circostanza. No, parlo di qualcosa di più profondo, di una trasformazione tecnologica che promette di ridisegnare i confini della nostra professione. Per mesi, abbiamo colto segnali, indizi. Poi, il video dell'ultima giornata della DomusWeek ha iniziato a tracciare una rotta chiara. E infine, un'email arrivata il 1° settembre ha messo nero su bianco quello che sospettavamo: la rivoluzione non è solo in arrivo, è già iniziata. La Visione d'Insieme: Non Solo un Software, ma un Ecosistema Per capire la portata di ciò che sta accadendo, dobbiamo fare un passo indietro e guardare al quadro generale presentato da TeamSystem. Non stanno semplicemente aggiornando un soft...