"Convocare" non è "Tenere": Guida Definitiva al Termine di 180 Giorni per l'Assemblea Condominiale
Ogni anno, con l'avvicinarsi della chiusura dell'esercizio finanziario, una domanda sorge puntuale tra amministratori e condòmini: cosa significa davvero rispettare il termine di 180 giorni per l'assemblea di approvazione del bilancio? La questione, tutt'altro che banale, si riduce a un'alternativa secca: entro questa data l'assemblea deve essere fisicamente tenuta o è sufficiente che sia stata formalmente convocata ? La confusione su questo punto può generare ansie, contestazioni e, nei casi peggiori, gravi conseguenze per l'amministratore. È il momento di fare chiarezza una volta per tutte, analizzando la legge, la logica e la prassi consolidata. La risposta, come vedremo, è inequivocabile e risiede nel valore giuridico di una singola parola. Il Cuore della Norma: Analisi Letterale dell'Articolo 1130 c.c. Il riferimento normativo fondamentale è l'articolo 1130, numero 10), del codice civile, che elenca le attribuzioni dell'amministratore. La n...